Marina
Muelle y atraque
Frente al canal, con salida directa a la bahía y al Pacífico.
CostaNáutica
Un muelle, el manglar y el Chaparrastique en el horizonte. La propuesta para que esta orilla de Puerto Barillas se convierta en un destino al que se llega por tierra, por mar y por aire.
El lugar
La bahía amanece en silencio
El agua llega hasta el manglar, y el manglar custodia la costa. Frente a esa bahía está Puerto Barillas: tierra que mira al agua abierta, con el volcán Chaparrastique alzándose al fondo.
Pocos terrenos en El Salvador reúnen salida directa a la bahía, privacidad y una pista de aterrizaje a pocos pasos. Aquí eso ya existe. Lo que falta es lo que se construya encima.
Bahía de JiquiliscoRender conceptual
Características · Propuesta A
Hospedaje en anillos, rodeado de área verde y conectado al agua por el sendero ecológico.
10ZonasZonificación de la propuesta A, del área de retiro al logístico náutico.
3Clústeres de bungalowsBungalows tipo 1, 2 y 3 organizados en anillos.
2Zonas gastronómicasRestaurantes y comercio frente a la dársena y el estero.
1Distrito logístico y taller de mantenimiento náuticoResguardo, logística y servicio técnico para embarcaciones junto al muelle.
Características · Propuesta B
Hospedaje en franjas alrededor del club house y toda la operación náutica volcada al canal.
10ZonasZonificación de la propuesta B, ordenada en franjas hacia el canal.
3Clústeres de bungalowsBungalows tipo 1, 2 y 3 en hileras entre palmeras.
2PiscinasA cada lado del club house central.
1Muelle gastronómicoRestaurantes y terrazas sobre el muelle, frente al canal.
La experiencia
Un lugar del que cuesta irse
Costa Náutica funciona como una cadena. Cada parte lleva a la siguiente y cada paso genera ingreso propio.
- 01
Llegar
Por carretera, en lancha o en avioneta. Lo primero que se ve es el muelle y la bahía abierta.
Imagen de referencia · Propuesta B - 02
Quedarse
Bungalows entre palmeras, a pocos minutos del agua, pensados para estancias de varios días.
Imagen de referencia · Propuesta B - 03
Disfrutar
Club house, dos piscinas, senderos y manglar. Monos araña en las copas y el atardecer sobre el agua.
Imagen de referencia · Propuesta B - 04
Cuidar la embarcación
Resguardo, hangares, taller de mantenimiento y logística. El yate queda en buenas manos mientras su dueño descansa.
Imagen de referencia · Propuestas A y B - 05
Comer y recorrer
El restaurante frente a la bahía es el ancla. Alrededor, un paseo con locales, café y comercio.
Imagen de referencia · Propuestas A y B - 06
Volver
Quien atracó aquí una vez ya sabe a dónde regresar la próxima temporada. Y casi siempre trae a alguien más.
Imagen de referencia · Propuestas A y B
Las embarcaciones llegan con la última luz del día.
Lo que aquí se construya tendrá siempre este horizonte
Costa Náutica · Puerto Barillas
Plan maestro · Propuesta A
Eco Marina Resort
Los bungalows se agrupan en tres anillos, cada uno con su tipo de unidad. El hotel de permanencia media queda al centro y, camino al agua, aparecen los restaurantes, el comercio y la dársena. El sendero ecológico bordea el manglar.
Desliza para inclinar · Mueve el cursor para recorrer- 1Área verde / RetiroFranja de descanso entre la pista y el hospedaje.
- 2Clúster 3 · Bungalow tipo 3Anillo de bungalows hacia el este.
- 3Clúster 2 · Bungalow tipo 2El anillo principal, con área común al centro.
- 4Clúster 1 · Bungalow tipo 1Anillo menor junto al acceso.
- 5Permanencia media / HotelAlojamiento para estancias más largas.
- 6Área abierta (permeable)Espacio verde que deja infiltrar el agua.
- 7Sendero ecológicoRecorrido por el borde del manglar.
- 8Restaurantes / ComercioLocales sobre el borde del estero.
- 9RestaurantesMesas frente a la dársena.
- 10Distrito logístico y taller de mantenimiento náuticoMuelle, resguardo, logística y taller para embarcaciones.
Plan maestro · Propuesta B
Distrito Náutico Productivo
El terreno se ordena en franjas. Hospedaje y recreación junto a la pista, servicios al centro y toda la operación náutica volcada al canal. El manglar queda como borde verde.
Desliza para inclinar · Mueve el cursor para recorrer- 1Área verde / RetiroBosque de transición entre la pista y el hospedaje.
- 2Clúster 3 · Bungalow tipo 3Hilera al oriente del club house y las piscinas.
- 3Clúster 2 · Bungalow tipo 2Hilera al poniente, frente a la otra piscina.
- 4Clúster 1 · Bungalow tipo 1Franja junto al acceso, con calles internas.
- 5Permanencia media / HotelEdificios junto al estacionamiento central.
- 6Área abierta (permeable)Franja verde a lo largo de la vía de acceso.
- 7Sendero ecológicoBorde del manglar, del acceso a la dársena.
- 8Restaurantes / ComercioFrente comercial sobre la dársena interior.
- 9RestaurantesJunto a la plaza del muelle.
- 10Muelle gastronómicoRestaurantes y terrazas sobre el muelle, frente al canal.
Todo lo que necesita un barco. Y quien lo navega.
Quien llega en su embarcación se queda varios días y necesita servicios. Cada uno de ellos es un negocio que se alimenta del anterior.
Resguardo
Hangares para yates y botes
Bajo techo durante la temporada de lluvia o las estancias largas.
Operación
Bodegas y mantenimiento
Servicio técnico, repuestos y logística sin salir del destino.
Ancla
Restaurante frente a la bahía
El primer contacto con el lugar. Mesas a la orilla del agua.
Comercio
Paseo comercial
Café, tiendas y servicios a lo largo del acceso principal.
Hospedaje
Bungalows y club
Para quedarse el fin de semana o la temporada completa.
Accesos
Por tierra, por mar y por cielo
Un camino, la bahía abierta y una pista de aterrizaje propia. Tres formas de llegar que casi ningún destino del país puede ofrecer juntas.
Tierra
El camino
Acceso vehicular hasta la plaza del muelle, con estacionamiento y paseo comercial.
Mar
La bahía
Salida directa a la Bahía de Jiquilisco y de ahí al Pacífico.
Cielo
La pista
Pista de aterrizaje junto al hospedaje. Del avión al bungalow en minutos.
La oportunidad
Donde la experiencia náutica se vuelve negocio
El valor de este terreno no está en lo que es hoy. Está en lo que permite: atraer, recibir, atender y prolongar la estancia del visitante en un solo lugar.
Restaurante, alojamiento, resguardo y atención de embarcaciones forman parte de una misma experiencia. Para el inversionista son fuentes de ingreso distintas que se empujan entre sí.
llegar→quedarse→disfrutar→usar servicios→consumir→regresar
Hospedaje
Bungalows A, B y C y alojamiento de permanencia media.
Gastronomía
Restaurante ancla frente a la bahía y locales de comida en el paseo.
Servicios náuticos
Atraque, hangares, bodegas, taller de mantenimiento y logística.
Comercio
Locales sobre el borde del estero y a lo largo del acceso.
Experiencias
Recorridos por el manglar, pesca, avistamiento de fauna y paseos por la bahía.
Eventos
Bodas, retiros corporativos y celebraciones con la bahía de fondo.
En qué punto está el proyecto
- HoyPropuesta conceptual
- SiguienteValidación con inversionistas
- Etapa 3Plan maestro definitivo
- Etapa 4Diseño y permisos
- Etapa 5Construcción por fases
Las imágenes son renders conceptuales. Áreas, montos de inversión y proyecciones se presentan en reunión privada con el equipo del proyecto.
Información para inversionistas
Hablemos de lo que puede ser Puerto Barillas
Agenda una presentación privada. Te mostramos las dos propuestas de zonificación, las etapas y el modelo de negocio completo.